BFS Property bantu Anda dari nol: cari lokasi yang kamarnya kepakai, hitung kelayakannya, bangun, sampai kost-nya jalan dan terisi. Angkanya kelihatan sebelum Anda keluar uang.
Beda dengan instrumen yang cuma angka di layar, kost menghasilkan arus kas bulanan sekaligus aset fisik yang nilainya ikut naik.
Satu kost 12 kamar dengan sewa Rp1,2 juta bisa memutar puluhan juta setahun — tanpa Anda harus berjualan tiap hari.
Kampus, kawasan industri, dan rumah sakit terus mendatangkan penghuni baru tiap tahun. Yang menentukan bukan tren, tapi lokasi.
Tarif, renovasi, sampai kapan mau dijual — semuanya keputusan Anda. Operasional harian bisa kami yang urus.
Ini estimasi awal, bukan janji. Tapi cukup untuk tahu apakah rencana Anda layak dibahas lebih serius.
Biaya operasional mencakup listrik-air area umum, kebersihan, perawatan, dan pengelolaan. Angka sebenarnya tergantung lokasi dan spesifikasi bangunan.
Berapa modal yang disiapkan, kapan mau mulai, dan hasil seperti apa yang Anda kejar. Dari sini kami tahu kelas kost yang cocok.
Kami cek sumber penghuni di sekitar lokasi, tarif kost pesaing, dan hitung proyeksi pendapatannya. Kalau lokasinya tidak layak, kami bilang tidak layak.
Desain, RAB, dan pengerjaan dengan jumlah kamar semaksimal mungkin tanpa mengorbankan kenyamanan penghuni. Progres dilaporkan berkala.
Pemasaran unit, seleksi penghuni, penarikan sewa, dan perawatan rutin. Anda cukup terima laporan dan hasilnya.
Bisa. Kami bantu carikan lokasi yang permintaan kamarnya sudah terbukti, lalu hitung kelayakannya sebelum Anda memutuskan membeli.
Tergantung skala dan lokasi. Yang paling cepat: sampaikan kisaran modal Anda lewat WhatsApp, nanti kami berikan opsi yang realistis dengan angka itu.
Justru itu bagian yang kami tangani. Operasional harian, penghuni, dan perawatan kami kelola; Anda menerima laporan rutin.
Risiko hunian selalu ada, dan itu ditekan sejak tahap analisa lokasi. Kami tidak menyarankan proyek yang sumber penghuninya tidak jelas.
Balas dalam jam kerja. Tidak ada biaya untuk sesi tanya-jawab awal.